【平创商业】河南省检验检测产业园餐厅运营 寻求合作单位公告
发布时间：2022/6/2 19:16:26
一、项目名称：河南省检验检测产业园餐厅运营
二、单位名称：新乡市平创商业管理有限公司
三、项目地点：新乡市平原示范区
四、项目概况：该项目位于新乡市平原示范区红旗渠路与尧山路交叉口向西100米河南省检验检测产业园园区内,房屋为71#楼一层餐厅，餐厅层高约5.9m，面积约2200㎡，其中就餐区面积约1200㎡，餐厨区面积约1000㎡。
五、合作内容：
1、71#楼一层餐厅现为毛坯状态（详见附件：71#楼一层餐厅现状情况说明）；
2、为达到餐厅使用要求，需由合作单位负责出资对河南省检验检测产业园71#楼一楼餐厅进行基础装修并自主运营管理（运营期限12年），基础装修标准不低于出租人提供的《71#楼一层餐厅装饰做法要求》；运营期间甲方通过基础租金优惠办法补偿合作单位基础装修投资，具体见合同相关条款；
3、基础装修之外的桌椅、后厨设备、餐具、厨具等的购置、水电改造等由合作单位自主确定并承担相应费用；
4、合作期满后基础装修范围内的所有装修内容归出租人所有，出租人不再另行支付给合作单位任何费用；基础装修之外的投入合作单位自行处理；
5、运营期内若中途解除合同，对合作单位投入的基础装修费用进行折旧处理，基础装修之外的投入合作单位自行处理，具体权利义务及折旧方式见合同相关条款；
6、未尽事项详见合同及其附件。
六、合作单位资格要求：
具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，且具有效的营业执照，具有正在运营达一年及以上且规模不小于2200㎡或不小于1000人就餐的类似项目至少一个。
七、合作单位报名：
1、符合条件的合作单位请于2022年06月07日17：00时前，把有效的营业执照、正在运营达一年及以上且规模不小于2200㎡或不小于1000人就餐的类似项目业绩，需提供合同（以签订时间为准）或者中标通知书至少1份，并提供2019年1月1日以来其他模不小于2200㎡或不小于1000人就餐的业绩清单，以上资料均加盖公章并扫描成PDF邮件发送至cykjzjhyb@163.com，主题命名为单位名称+项目名称，邮件中写明联系人及联系方式。
2、逾期报名的合作单位，出租人将不予受理。
八、获取出租意向文件的方式：出租人向报名的合作单位发送电子版出租意向文件，发送途径采用合作单位报名时的邮箱。
九、合作意向文件的提交：
1、提交合作意向文件截止时间:见出租意向文件。
2、提交合作意向文件地点：新乡市平原示范区红旗渠路与尧山路交叉口向西100米新乡市创新投资有限公司3楼造价合约部。。
3、合作意向文件非已报名合作单位提交的，出租人不予受理。
十、其它要求
鉴于项目周期长，为了合作单位更全面了解现场情况，请合作单位自本公告发出之日起至报名截止时间止自行联系出租人踏勘现场。
联系人：李先生，电话：0373-7553358；刘先生，电话：15617677671
十一、联系方式
出租人：新乡市平创商业管理有限公司
地址：新乡市平原示范区红旗渠路与尧山路交叉口向西100米
联系人：李先生，电话：0373-7553358，18836263883；刘先生，电话：15617677671
2022年06月02日
附件：71#楼一层餐厅现状情况说明
71#楼一层餐厅现状情况说明
一、现状描述：
1、土建：毛坯状态，墙面抹灰、顶板柱子原结构面、地面混凝土垫层面。
2、电气：1.220/380V配电系统；2.防雷及接地系统；3.弱电（有线电视、综合布线等预留）；4.火灾自动报警系统。
3、照明配电：本工程消防用电按二级负荷供电。其中消防用电为6KW；本工程为多层公共建筑,故公共用电为三级负荷,三级负荷的安装功率为1090KW。
4、燃气：已在餐厅西南角留有室外接口，并装有调压箱，室内无燃气管线。
5、水：预留餐厅用水室内接口（含水表），预留餐厅排水接口（含室外隔油池），无卫生器具。
6、风：预留厨房全排（事故）通风机及管道。
7、其他见：创智工园二期71#楼餐厅交房标准。
意向合伙人应充分踏勘现场，现状以实际为准。
二、现场照片：
（一）外观照片
（二）员工餐厅
（三）后厨
（四）自来水
（五）洗消间
（六）更衣室
（七）燃气位置
附件：71#楼一层餐厅装饰做法要求
71#楼一层餐厅装饰做法要求 | |||||
名称 | 功能分区 | 分类 | 编号 | 做法 | 备注 |
地面做法 | 员工餐厅、走廊，楼梯3、休息室 | 地砖地面 | 地面1 | 1、8-15厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝 | |
2、20厚干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉 | |||||
3、水泥浆一道（内掺建筑胶） | |||||
主食库、副食库、热加工间、售饭窗口、冷库、餐具存放、洗消间 | 地砖防水地面 | 地面2 | 1、8-15厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝 | ||
2、20厚干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉 | |||||
3、1.5厚聚氨酯防水涂料（2道） | |||||
4、最薄处20厚1：3水泥砂浆，表面撒水泥粉 | |||||
5、水泥浆一道（内掺建筑胶） | |||||
卫生间、更衣室 | 地砖防水地面 | 地面3 | 1、8-15厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝 | ||
2、20厚干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉 | |||||
配电间 | 砂浆地面 | 地面4 | 1、20厚1：2水泥砂浆抹平压光 | ||
2、素水泥浆一道 | |||||
墙面做法 | 主食库、副食库、热加工间、售饭窗口、冷库、餐具存放、洗消间、卫生间、更衣室 | 墙砖墙裙 | 裙1 | 1、5厚釉面砖（瓷片），白水泥擦缝 | |
2、3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层 | |||||
3、素水泥浆一道 | |||||
无机涂料墙面 | 墙1 | 1、涂饰面层涂料二遍 | |||
2、复补腻子，磨平 | |||||
3、涂饰底层涂料 | |||||
4、刮腻子二遍，分遍磨平 | |||||
5、清理抹灰基层 | |||||
员工餐厅、走廊，楼梯3、休息室 | 无机涂料墙面 | 墙2 | 1、涂饰面层涂料二遍 | ||
2、复补腻子，磨平 | |||||
3、涂饰底层涂料 | |||||
4、刮腻子二遍，分遍磨平 | |||||
5、清理抹灰基层 | |||||
顶棚做法 | 主食库、副食库、热加工间、售饭窗口、冷库、餐具存放、洗消间、卫生间、员工餐厅、走廊，楼梯3、休息室、更衣室 | 无机涂料顶面 | 顶1 | 1、表面喷涂无机涂料 | |
2、2-3厚柔韧型腻子分遍刮平 | |||||
3、现浇钢筋混凝土板底面清理干净 | |||||
踢脚做法 | 员工餐厅、走廊、楼梯3、休息室 | 地砖踢脚 | 踢1 | 1、8-10厚地砖踢脚板（100mm高） | |
2、3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层 | |||||
盖板 | 洗消间、细加工、粗加工间 | 铸铁盖板 | / | 排水沟铸铁篦子安装到位 | |
门 | 所有房间 | 普通门 | / | 普通门安装到位（防火门已安装） | |
窗 | 售饭窗口（开敞式打饭窗口） | 开敞式打饭窗口 | / | 装修做法详窗口详图 | |
卫生间设施 | 卫生间隔断、洁具等 | / | / | 详做法说明 | |
给水管 | 卫生间、更衣间的给水管 | 暗装 | / | 现场为明装调整为暗装 | |
通风空调 | 员工餐厅、售饭窗口、洗消间、男卫、女卫 | 中央空调 | / | 安装中央空调（使用面积约1218平方米） | |
燃气 | 后厨 | / | 燃气达到可使用状态 | ||
附件：业绩明细表
业绩明细表 | ||||
单位名称： | 日期： | |||
序号 | 业绩名称 | 地点 | 起止时间 | 备注 |
备注：正在运营的项目起止时间填写方式：起始时间写具体开始时间，截止时间写至今。
河南省检验检测产业园餐厅运营寻求合作单位公告电子版本可在以下百度网盘中下载：https://pan.baidu.com/s/1AZKZb5NgA8xgOSGo-wqRVQ 提取码：1c78
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