平原示范区河南物流职业学院（财经公租房）宿舍餐厅招租公告
发布时间：2023/6/22 15:24:28
一、基本情况
标的物名称为平原示范区河南物流职业学院宿舍区餐厅，地址为平原示范区新郑一级路（老107）与郑焦晋高速交叉口西侧河南物流职业学院宿舍区，目前学校在校人数约4500人，餐厅面积为2184.62平方米，共两层，出租用途限定为餐饮类。
二、竞租形式
采取意向单位先报名后现场竞价的形式，并以最高价确定第一中标单位，竞标结果按竞标价由高到低进行公示，若有竞租单位当场弃标，可由有效报价单位依次进行递补。
三、竞租须知
1.本次参与竞租的商业用房为平原示范区河南物流职业学院宿舍区（财经公租房）的配套商业用房。
2.凡登记参加竞租的单位，均视为认可本文件，并须严格按照本竞租文件进行竞租。
3.竞租主体：要求具有独立的企业法人资格，具有有效的营业执照。自然人不得参与此次竞价，中标单位在开始营业前应取得相应营业资质。
4.本次竞租竞拍底价为12元/平/月，不包括物业费（2.8元/平/月）。租赁期限为10年，竞租成功后，中标单位享有三个月的免租期（物业费需正常缴纳）。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部分由中标单位带走，不可拆卸部分（即地砖、墙漆、吊顶等）归招租人所有。
5.竞租人需自行实地察看了解标的物的基本情况、现状，参与竞价后，则表明竞租人已完全了解标的物，且认可标的物的现有状态，并愿对此次参加竞租的行为负全部责任。竞租成交后，中标单位不得对标的物的品质、数量、面积、物业管理等现状有异议，且不经甲方书面同意，不得转租、分租、改变业态。
6.中标单位需自行协商与该标的物所涉及的各项交接手续，如协商不成则本次招租无效。
四、意向单位报名
（一）地点：河南省检验检测产业园新乡创投三楼会议室
（二）时间：2023年6月25日上午10点—11点30分
（三）报名资料：报名请携带《报名表》（附件1）
（四）现场签订竞租告知书、承诺书
（五）在递交《报名表》、现场签订竞租告知书、承诺书后，由我方向竞租单位发放《竞价确认单》，随后凭《竞价确认单》参加现场竞租。
特别注意：报名当天请携带报名单位公章。
五、竞租时间地点和所需资料
（一）地点：河南省检验检测产业园新乡创投三楼会议室
（二）时间：2023年6月26日上午10点
（三）保证金：意向单位需在竞租开始前缴纳20万元竞租保证金（与报名表单位保持一致，并备注****公司竞租物流学院餐厅保证金），将竞租保证金以银行转账的形式转入竞租保证金指定账户。（签订合同后竞租保证金转为租赁保证金或租金）。
（四）现场竞租资料：竞租资料携带齐全并密封装订，进场后交由我方。
1.《竞租保证金缴纳凭证》；
2.法定代表人参与竞租的，须提供法定代表人身份证原件及复印件并加盖公章；
3.授权委托人参与竞租的，需提供法定代表人复印件并加盖公章与委托人身份证原件、复印件并加盖公章、法定代表人授权委托书（附件3）；
4.两年内无违规经营记录或被相关行政单位处罚记录声明（附件2）；
5.《竞价确认单》；
6.营业执照副本（需年检有效）复印件并加盖公章。
六、竞租保证金
1.竞租保证金指定账户信息如下：
收款单位：新乡市平创商业管理有限公司
开户行：中原银行新乡平原示范区支行
银行账户：248170795155
2.未能够按时缴纳竞租保证金的竞租人，无竞租资格。竞租保证金在竞租成功后，转为租赁保证金或租金。若因合同细节拒不签订合同的，竞租保证金不予退还。在现场竞租结束后将未中标单位的竞价保证金（不计利息）退还。
七、竞租办法
（一）招租小组对竞租文件进行评审，通过评审的单位具有竞租资格。若有2家单位或2家单位以上报价的竞租标的物，采用现场竞价办法，标的物竞价幅度至少为0.5元/平方米/月。若竞租者仅有1家单位，则以租赁底价获得该标的物的承租权；如有流租情况发生，招租人将重新调整公示，重新进行竞租。
（二）竞租单位一经应价，不得撤回。经招租工作小组主持三声/次报价，无出更高价格的，现场以最高报价确定竞租中标单位，并签订《竞租成功确认书》。
（三）竞租结束后，竞租结果公示3天。公示结束后，中标单位在30天内自行协商与该标的物所涉及的各项交接手续，并办理相关承租手续；如协商不成则取消中标单位中标资格，中标资格根据排名依次顺延，竞租保证金将予以退还（不计利息）。
八、其他
以上为本次招租的具体事项及流程，若有疑问可联系我方工作人员，联系电话：刘先生。 15560276870
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